deux articles datent du lendemain de la conférence de pressedeux articles datent du lendemain de la conférence de presse27 avril 2006Auderghem une commune bruxelloise

Ma commune au quotidien

Un centre sportif Boulevard des Invalides ?

Le Conseil communal de février a approuvé un projet de convention destiné à permettre la construction d’un centre sportif dédié à la gymnastique Boulevard des Invalides (entre le show-room FIAT et la plaine de sport de l’Institut Saint-Julien Parnasse) sur un terrain acquis par Bouygues.

Quel sera l’impact du projet pour la qualité de vie du quartier et pour les finances communales ?

La convention met sur pied un « partenariat public-privé » particulièrement complexe. Le terrain de l’actuelle plaine de sport (à l’angle de l’avenue Drouart) appartient à une congrégation religieuse de Bertem qui a cédé sur ce terrain un droit de superficie au bénéfice de l’Institut Saint-Julien Parnasse jusqu’au 1^er janvier 2026. Aujourd’hui, Bouygues envisage d’y construire une centaine d’appartements. Le terrain lui a en effet été cédé par la congrégation religieuse (dont une partie à titre gratuit). Ce qui permet à Bouygues de céder à son tour et gracieusement à la commune une partie du terrain Fiat qui lui appartient (3400 m2). En échange, la commune construira un centre sportif ainsi qu’un parking qui seront à disposition exclusive de l’Institut Saint-Julien Parnasse pendant les heures scolaires et pourront être utilisés par deux clubs de gymnastique (Gym RS et Gym Phoenix) les mercredis après-midi, en soirée, les W-E et les jours de congés scolaires.

Lors du débat au Conseil communal, le PS s’est opposé au projet (le CDH s’est abstenu, MR et ECOLO ont voté pour) pour les raisons suivantes :

La convention comporte certains risques financiers pour la commune comme le paiement d’intérêts de retard de 1.200 euros par jour à Bouygues si le centre n’est pas terminé avant un certain délai ;

Le collège n’a demandé aucune étude juridique indépendante ;

Aucun plan financier sérieux n’a été présenté au Conseil communal : le centre « devrait coûter » « environs » 5 millions d’euros et les subsides escomptés de la COCOF ne sont absolument pas garantis ;

Aucune étude d’impact sur la vie du quartier n’a été effectuée, pourtant déjà bien « chargé » en termes de trafic automobile. De plus, le fait d’avoir à disposition un parking gratuit n’encouragera pas les enseignants de l’Institut Saint-Julien Parnasse à utiliser les transports en commun, ce qui augmentera encore le flux des voitures entrantes dans le quartier aux heures de pointe !

Enfin, il n’y a pas d’urgence ni pour l’Institut (qui bénéficie d’un droit d’utiliser la plaine de sport jusque fin 2025) ni pour les clubs de gymnastique pour lesquels des solutions alternatives peuvent être trouvées.

Gym RS et Gym Phoenix font un travail remarquable, voilà pourquoi nous proposons d’envisager la construction d’un centre sportif sur le site DELTA. Un centre pluridisciplinaire pour ces deux clubs mais aussi pour d’autres qui en auraient également besoin et qui pourrait en outre être utilisé par toutes les écoles de la commune. En attendant nous proposons de négocier avec l’ADEPS  une meilleure utilisation de ses salles par les deux clubs concernés et d’augmenter leurs subventions communales pour leur permettre de payer le loyer demandé par l’ADEPS.

Est-ce vraiment le rôle de la commune de permettre à un propriétaire privé (la congrégation religieuse de Bertem) et à  une société immobilière (Bouygues) de réaliser une juteuse opération immobilière, sans aucune sécurité juridique, en faisant courir aux finances communales de sérieux risques et sans avoir étudier les conséquences pour la vie des habitants du quartier ?